融资租赁租金的计算方法如下:
每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值) 租赁期间的利息 租赁期间的手续费]/租赁期。
首先,我们需要确定租赁设备的购置成本。这是承租人购买设备所花费的总金额。
其次,我们需要确定租赁设备的预计净残值。这是在租赁期结束时,设备的预期价值。
接下来,我们需要计算租赁期间的利息。这是出租人为提供融资而向承租人收取的费用。
然后,我们需要计算租赁期间的手续费。这是出租人为提供服务而向承租人收取的费用。
最后,我们将以上各项费用相加,并除以租赁期,即可得到每次支付的租金金额。
融资租赁是一种租赁方式,出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并将该物件租给承租人使用。在租赁期内,租赁物件的所有权属于出租人所有,而承租人则拥有租赁物件的使用权。
在租期届满之前,承租人需要按照融资租赁合同的规定,分期向出租人支付租金。一旦租金支付完毕,并且承租人履行了完全部义务,租赁物的归属将根据融资租赁合同的约定来确定。如果对租赁物的归属没有明确约定或者约定不清晰,双方可以协商补充协议;如果无法达成补充协议,将根据合同的相关条款或者交易习惯来确定归属。如果仍然无法确定归属,那么租赁物件的所有权将归出租人所有。