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契税新政执行 百姓购房成本下降

在新契税政策落地后，黄女士于12月4日前往梧州市政务服务中心，为她在长洲区壹品尊府的新居办理契税，缴纳税款7691.64元，这一数额比旧政策下节省了3845.80元，恰好足够她添置一些家居电器。

11月中旬，财政部、税务总局与住房城乡建设部联合发布通告，自2024年12月起，全国范围内个人购买首套不超过140平方米的住房，契税降至1%；超过140平方米的，税率则为1.5%。对于第二套住房，相应税率同样调整，140平方米以内按1%，超出部分按2%征收。这标志着契税政策的重大调整，旨在促进房地产市场的稳定发展。

梁女士，另一位受益者，兴奋地分享道，她的新居约130平方米，按旧政策需缴纳逾16000元契税，政策调整后，税率下降，节省了8000元，促使她迅速完成购房手续。

此次政策变革的核心在于扩大了享受低税率的住房面积范围至140平方米，并降低了大部分住房的契税比率，直接惠及广大购房者。梧州市税务局的梁科长解释，新政策降低了购房成本，尤其是对于首次和改善型购房者，具有显著的经济激励作用。

梧州市政府还额外推出契税补贴计划，截止到年底，购买指定区域内房产并完成相关手续的个人，可获得契税补贴，加上住宅改造物资采购补贴，这些综合措施不仅减轻了购房者的财务压力，也为梧州房地产市场稳健前行提供了有力支持。这些政策的组合拳，彰显了政府对促进民生和房地产健康发展的决心与行动。(钟之韵)

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