房地产费用的归集需要依据具体的建造项目情况进行调整。

在房地产费用发生时,其账务处理如下:

借:开发成本—前期工程费等明细(某某项目),

贷:银行存款等科目。

当项目完工时,其账务处理则变为:

借:开发产品,

贷:开发成本。