房租物业费开具的专用发票能否抵扣，需根据具体情况判断。 若公司租赁房屋用于生产经营活动，则可凭房租增值税专用发票进行认证并抵扣税款； 借：管理费用-物业费等， 借：应交税费-应交增值税-进项税额， 贷：银行存款。 反之，如果租赁房屋是为了个人或员工福利，则不能享受抵扣优惠。 借：管理费用-福利费， 贷：应付职工薪酬-非货币性福利， 借：应付职工薪酬-非货币性福利， 贷：银行存款。