固定资产在转入清理阶段，首先需要做的是记录相关的会计分录。具体操作为：
1. 借记“固定资产清理”科目，反映固定资产的账面价值； 2. 借记“累计折旧”科目，表示固定资产已计提的折旧总额； 3. 借记“固定资产减值准备”科目，如果固定资产存在减值情况，则需将相应的减值准备转入清理账户； 4. 贷记“固定资产”科目，以消除原固定资产的账面价值。
当固定资产被出售时，企业会收到款项存入银行账户。此时，应进行如下会计处理：
1. 借记“银行存款”科目，反映实际收到的销售款； 2. 贷记“固定资产清理”科目，表示固定资产清理账户中的金额减少； 3. 同时，贷记“应交税费-应交增值税-销项税额”科目，根据销售价格计算并确认应缴纳的增值税额。
最后一步是结转固定资产清理损益。若出售固定资产后获得的收益超过其账面价值和相关费用之和，则会产生资产处置收益；反之，若亏损，则计入损失。具体分录如下：
1. 如果卖赚了，则借记“资产处置损益”科目，贷记“固定资产清理”科目，以反映收益情况； 2. 如果卖亏了，则需要做相反的分录，即借记“固定资产清理”科目，贷记“资产处置损益”科目，以反映损失情况。