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你以为是捡漏了一套优质房？其实可能是“串串房”！

一些网友直言不讳地建议：“避免租住那些看似全新的住所。”同时，众多网友表达了对“速装房”概念的困惑。

据一位行业内部人士解释，“这类房屋通常由房东或中介为了快速转手，采用低成本、快速装修的方式，虽然外表光鲜亮丽，却可能对居住者的健康构成重大威胁。”

有网民归纳了这些房屋的特征：

1. 常装饰以潮流或现代风格，墙壁点缀着艺术画作；

2. 家用电器看似崭新，实则品牌不一；

3. 房屋宛如展示样板间，缺乏生活气息；

4. 推广时强调“即刻入住”。

一位二手房产中介透露，“速装房，主要是指炒房者将老旧房屋以低廉价格购入，迅速且低成本装修后，卖给追求时尚的年轻群体或小家庭，以此赚取差价。”

在郑州，这类“速装房”多出现在租赁市场中。

当被问及郑州是否存在此类现象时，记者走访了几家中介，表明寻找“位于中心区域、经过新装修的老社区”的意向。

经五路一家中介的员工表示，“真正的新装修房不易找，大多是几年前的翻新，你可能需要自己再次装修。”而花园路的一位名叫陈霄（化名）的工作人员直接警告，“你这样很可能买到快速翻新的房，隐患颇多。”

陈霄解释，“快速翻新”指的是业主为了提高房屋销售吸引力，匆忙装修，“使用的装修材料质量往往不高，装修后也缺乏足够通风就急于出售。”对于“速装房”与“快速翻新房”的区别，他指出，“后者多是业主个人行为，旨在提高房屋吸引力；而‘速装房’则是一群人的商业运作，纯粹为了转手盈利。”

针对如何辨别并避免落入“速装房”陷阱，一位资深中介匿名分享了几点建议：

- 合同签署方与房产证持有者不一致，需警惕；

- 强调“全新装修”却如展示房般完美的，应审慎考虑；

- 对于刻意营造旧感的速装房，关注装修细节，尤其是厨房和卫生间的玻璃胶新旧，可判断居住时间。

法律专家也提供了应对策略。北京金诉律师事务所的王玉臣律师指出，若不幸遭遇“速装房”，租房者因甲醛超标可要求解约并索赔；购房情况下，依据合同条款可尝试解约，若协商无果，可通过法律途径维权，甚至在发现大规模违规操作时报警处理。

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