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小区交房3年未完工，近500户居民“住”在裸露的钢筋上

△入住三年，居民生活于未完工建筑之上

耗尽毕生积蓄购房，本期待着幸福入住，却不料陷入困境…随着新春佳节的临近，洛阳高新区加州1885小区的近五百户家庭难掩愁容。由于小区建设的遗留问题，他们已在十多米深的坑边居住了近三年，不少家庭的墙壁出现了裂缝。

最近，洛阳高新区的乔女士通过大河报洛阳中心热线反映了她的困扰：她的住房已交付三年，却仍处于未完全竣工的状态。底层商铺的工程中途搁浅，新居变成了“半成品”，给业主们带来了无尽的烦恼。

12月18日，记者访问了位于九都西路的加州1885小区，与乔女士、郭先生等几位业主进行了交流。

△小区旁，一个深邃的坑洞紧邻住宅

现场一：居民生活在深坑之畔，深度超过三层楼

新居交付三年，仍未彻底完成，问题根源在于楼下未完成的商铺工程。

据了解，8号楼和9号楼北端的底层商铺至今未竣工。

现场观察到，小区西北角，紧挨着居民休闲区，是一个相当于三层楼高的深坑，9号楼的一侧直接临着这个坑，其一至三层设计为商铺，上层则是居民住宅。由于地形原因，9号楼底未完成的商铺与周围地形形成了巨大凹陷，最深处约十米。

乔女士提供的视频显示，雨季时，深坑积水泛黄，深达近两米。她表示，因为地势原因，雨水倒灌，形成类似瀑布的景象，业主们担心房屋安全深受其害。

现场二：新居入住不久，墙面裂缝频发

受影响最严重的是8号和9号楼的居民。乔女士提到，这两栋楼的入住率接近九成，多数家庭发现家中墙壁有裂缝。

在9号楼2单元的一户人家，主次卧的相对墙壁自下而上有一道长约3米的裂缝，直达顶部。另一位1单元的业主家中，卧室墙壁也出现了约一米长的裂缝，最初只有20厘米左右。

随着时间推移，裂缝扩大，其他业主也发现了类似问题，使得文文这样的孕妇感到格外不安。

现场三：钢筋裸露，业主心忧

紧邻深坑的9号楼三单元住户面临着更加直接的安全隐患。记者看到，从一处住宅向西望去，可见到直插入楼体的钢筋悬空在外，未做任何防护。

业主李女士表达了对孩子安全的担忧，小区北侧仅有的护栏并不能提供足够的保护，这种对比鲜明的场景让业主们心情复杂。

更让人忧虑的是，这些裸露的钢筋长期暴露在风雨中是否会锈蚀，进而影响楼体结构安全？

面对开发商的沉默

对于底层商铺未完成即交付住宅，以及业主对建筑安全的担忧，开发商有何回应？据报道，该项目属于河南新恒顺地产有限公司，但其官网已无法访问。通过天眼查得知，该公司成立于2008年，专注于高品质住宅开发。

记者尝试联系新恒顺地产的项目负责人陈卫峰，但在说明采访意图后，对方迅速挂断电话，对后续发送的关于小区是否符合交房标准及是否取得相关验收文件的短信，仅回复拒绝接受访问。

为何底层商铺工程停滞？住宅是否真的符合交房条件？是否获得了竣工验收证明？大河报将持续追踪报道此事。

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